{"id":2016,"date":"2017-05-25T20:29:05","date_gmt":"2017-05-25T20:29:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ambitassessor.com\/blog\/?p=2016"},"modified":"2017-06-17T13:34:18","modified_gmt":"2017-06-17T13:34:18","slug":"itp-ajd-cuales-las-principales-novedades-este-impuesto-catalunya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mgiambit.com\/blog\/itp-ajd-cuales-las-principales-novedades-este-impuesto-catalunya\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el ITP y AJD? \u00bfCuales son las principales novedades de este impuesto, en Catalunya?"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-2026 alignleft\" src=\"https:\/\/ambitassessor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales.jpg\" alt=\"Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales\" width=\"410\" height=\"273\" srcset=\"https:\/\/mgiambit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales.jpg 960w, 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principales <strong>novedades <\/strong>de este impuesto en<strong> Catalunya<\/strong>, que tienen entrada en vigor 31\/03\/2017 con la modificaci\u00f3n de <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/594291-l-5-2017-de-28-mar-ca-cataluna-medidas-fiscales-administrativas-financieras.html#cpa144\"><strong>la ley 5\/2017, del 28 de marzo,<\/strong><\/a><\/p>\n<table class=\"egt\" border=\"1\" width=\"800\">\n<tbody>\n<tr>\n<th width=\"400\"><strong>Antes de la reforma<\/strong><\/th>\n<th width=\"400\"><strong>Despu\u00e9s de la reforma<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"400\">La transmisi\u00f3n de bienes inmuebles, as\u00ed como la constituci\u00f3n y decisi\u00f3n de derechos reales sobre los mismos, tributaban hasta ahora a un tipo fijo del 10% en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) del ITP-AJD.<\/td>\n<td width=\"400\">Se modifica el art\u00edculo <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/594291-l-5-2017-de-28-mar-ca-cataluna-medidas-fiscales-administrativas-financieras.html#cpa144\">32 de la Ley 25\/1998, de 31 de diciembre,<\/a> y queda del siguiente modo:<br \/>\nLa transmisi\u00f3n de bienes inmuebles, as\u00ed como la constituci\u00f3n y decisi\u00f3n de derechos reales sobre los mismos tributan:<\/p>\n<table border=\"1\" width=\"400\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"71\"><strong>Valor Desde <\/strong><\/td>\n<td width=\"62\"><strong>Cuota \u00edntegra (euros)<\/strong><\/td>\n<td width=\"71\"><strong>Resto valor hasta <\/strong><\/td>\n<td width=\"35\"><strong> (%)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"71\">0<\/td>\n<td width=\"62\">0<\/td>\n<td width=\"71\">1.000.000,00<\/td>\n<td width=\"35\">10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"71\">1.000.000,00<\/td>\n<td width=\"62\">100.000,00<\/td>\n<td width=\"71\">En adelante<\/td>\n<td width=\"35\">11<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"236\">Las operaciones de transmisi\u00f3n de bienes inmuebles en las que se renuncia a la exenci\u00f3n del IVA quedan sujetas a la modalidad de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD) del ITP-AJD<\/p>\n<p>El tipo impositivo de AJD en estos casos era del 1,8%.<\/td>\n<td width=\"252\">Se modifica la letra b del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ca-l21-2001.t1.html#I1410\">art\u00edculo 7 de la Ley 21\/2001, de 28 de diciembre<\/a>, y queda del siguiente modo:<\/p>\n<p>Todas las operaciones de transmisi\u00f3n de bienes inmuebles en las que se renuncia a la exenci\u00f3n del IVA, que tengan fecha inicio a partir del <strong>31\/03\/07, deber\u00e1n aplicar el tipo impositivo del 2,5 %.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Adem\u00e1s de las novedades arriba expuestas, la ley introduce las dos bonificaciones siguientes:<\/p>\n<p><strong><u>(Art\u00edculo 147 de la ley 5\/2017, del 28 de marzo)<\/u><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Gozan de una bonificaci\u00f3n del 99% de la cuota del impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas los contratos de arrendamiento de viviendas del parque p\u00fablico destinado a alquiler social.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>(Art\u00edculo 148 de la ley 5\/2017, del 28 de marzo)<\/u><\/strong><\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>A los efectos de lo establecido por el apartado 1, son viviendas del parque p\u00fablico destinados a alquiler social las que est\u00e1n adscritas al Fondo de vivienda en alquiler destinado a pol\u00edticas sociales que coordina la Agencia de la Vivienda de Catalu\u00f1a.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Por \u00faltimo vemos que se producen modificaciones en cuanto al suministro de informaci\u00f3n tributaria:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Se modifica el <\/strong><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ca-l5-2007.t1.html#I181\"><strong>art\u00edculo 21 de la Ley 5\/2007, de 4 de julio<\/strong><\/a> (este articulo refleja obligaci\u00f3n de presentaci\u00f3n de documentos a los efectos de ITP AJD y ISD).<\/li>\n<li><strong>Se modifica el <\/strong><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ca-l31-2002.t1.html#I379\"><strong>art\u00edculo 29 de la Ley 31\/2002, de 30 de diciembre<\/strong><\/a><strong>, <\/strong>quedando de la siguiente manera:\n<ul>\n<li><em>\u201cLas personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que hacen subastas de bienes tienen que remitir a la Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a, con car\u00e1cter general y en la forma y los plazos que determine la orden de la persona titular del departamento competente en materia de hacienda, informaci\u00f3n sobre las transmisiones de bienes en que han intervenido en calidad de intermediarias por cuenta ajena, cuando el transmitente no act\u00fae en el ejercicio de una actividad econ\u00f3mica. Debe informarse tanto de las operaciones en que los bienes se han adjudicado mediante una subasta como por cualquier otro tipo de operaci\u00f3n, incluidos los casos de adjudicaci\u00f3n directa.\u201d<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Francisco Romero<\/strong><br \/>\n\u00c1rea Fiscal.<\/p>\n<div><span class=\"sitemblogcategorytags\">Tags: <a href='\/blog\/tag\/ajd\/' title='AJD Tag' class='ajd'>AJD<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <a href='\/blog\/tag\/inmuebles\/' title='inmuebles Tag' class='inmuebles'>inmuebles<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <a href='\/blog\/tag\/itp\/' title='ITP Tag' class='itp'>ITP<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <a href='\/blog\/tag\/tributacion\/' title='tributaci\u00f3n Tag' class='tributacion'>tributaci\u00f3n<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <\/span><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados es un tributo indirecto que grava tres hechos imponibles: Transmisiones de bienes o cesiones de derechos de uso de bienes \u201cinter vivos\u201d. 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