{"id":2141,"date":"2017-07-05T16:18:37","date_gmt":"2017-07-05T16:18:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ambitassessor.com\/blog\/?p=2141"},"modified":"2017-07-09T13:05:51","modified_gmt":"2017-07-09T13:05:51","slug":"como-tributa-el-alquiler-de-pisos-turisticos-irpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mgiambit.com\/blog\/como-tributa-el-alquiler-de-pisos-turisticos-irpf\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo tributa el alquiler de pisos tur\u00edsticos? IRPF"},"content":{"rendered":"

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Conozca cu\u00e1les son sus obligaciones, como propietario del inmueble, en materia de IRPF<\/em>
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El alquiler de pisos tur\u00edsticos<\/strong> o vacacionales es un fen\u00f3meno cada vez m\u00e1s extendido. La demanda no cesa de crecer y para muchos propietarios se configura como una muy buena oportunidad de conseguir altas rentabilidades en los inmuebles que poseen.<\/p>\n

De la misma manera, su tipolog\u00eda tambi\u00e9n es cada vez m\u00e1s compleja. De esta forma, este tipo de contratos se realizan no s\u00f3lo directamente, entre propietario e inquilino, sino que tambi\u00e9n aparecen empresas gestoras<\/strong> e intermediarios<\/strong> que, en ocasiones, trabajan mediante plataformas en Internet o mediante apps <\/strong>(pej. Homeaway o Airbnb).<\/p>\n

El prop\u00f3sito de este art\u00edculo es el de analizar cu\u00e1l es la tributaci\u00f3n aplicable al propietario del inmueble en funci\u00f3n del tipo de contrato que concierta.<\/p>\n

C\u00f3mo tributan estos contratos en su Declaraci\u00f3n de la Renta?<\/strong><\/h3>\n

En general, las rentas provenientes del arrendamiento o de la cesi\u00f3n de derechos de uso o disfrute sobre un inmueble tributan como Rendimientos del capital inmobiliario<\/strong> (arts. 22 y siguientes de la LIRPF). De esta forma, los propietarios podr\u00e1n deducirse los gastos que se se\u00f1alan en el art. 23 y gozar de la reducci\u00f3n aplicable cuando el arrendamiento se destina a vivienda.<\/p>\n

No obstante, en determinados casos, la renta deber\u00e1 calificarse como Rendimiento de actividades econ\u00f3micas. <\/strong>Concretamente:<\/p>\n