El reci\u00e9n aprobado Real Decreto 8\/2014 de 6 de junio<\/b> ha declarado exenta, con efectos 1 de enero e incluso para aquellos ejercicios anteriores no prescritos, con efecto por tanto retroactivo, la posible ganancia patrimonial que se produzca o se hubiera producido con ocasi\u00f3n de la daci\u00f3n en pago de la vivienda habitual del deudor o garante del deudor, par la cancelaci\u00f3n de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre dicha vivienda habitual, contra\u00eddas con entidades de cr\u00e9dito o de cualquier otra entidad que , de manera profesional, realice la actividad de concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n
Esta exenci\u00f3n alcanzar\u00e1 tambi\u00e9n a las ganancias de patrimonio que se pongan o hubiesen puesto de manifiesto con ocasi\u00f3n de la ejecuci\u00f3n hipotecaria judicial o notarial con los mismos requisitos anteriores.<\/p>\n
En cualquier caso, el propietario de la vivienda habitual que genere dichas ganancias patrimoniales, no deber\u00e1 disponer de otros bienes o derechos en cuant\u00eda suficiente para la satisfacci\u00f3n de la totalidad de la deuda y evitar la enajenaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n
Por otro lado, el art. 122.Uno del Real Decreto Ley incluye la exenci\u00f3n de la llamada \u201cplusval\u00eda municipal\u201d (Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana)No obstante, la imposibilidad de pago de la deuda para que esta exenci\u00f3n sea efectiva se hace extensiva ya no s\u00f3lo al transmitente de la vivienda sino a cualquier otro miembro de su unidad familiar.<\/p>\n
Y contin\u00faa dicho art\u00edculo definiendo qu\u00e9 se considera por vivienda habitual, defini\u00e9ndola como aquella en la que haya figurado empadronado el contribuyente de forma ininterrumpida durante, al menos, los dos a\u00f1os anteriores al de la transmisi\u00f3n, o desde el momento de su adquisici\u00f3n si dicho plazo fuera inferior a los dos a\u00f1os.<\/p>\n
Respecto al concepto de unidad familiar, se estar\u00e1 a lo dispuesto en la Ley 35\/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y de modificaci\u00f3n parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio. A estos efectos, se equiparar\u00e1 el matrimonio con la pareja de hecho legalmente inscrita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El reci\u00e9n aprobado Real Decreto 8\/2014 de 6 de junio ha declarado exenta, con efectos 1 de enero e incluso para aquellos ejercicios anteriores no prescritos, con efecto por tanto retroactivo, la posible ganancia patrimonial que se produzca o se hubiera producido con ocasi\u00f3n de la daci\u00f3n en pago de la vivienda habitual del deudor […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,2],"tags":[],"class_list":["post-551","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","category-destacado"],"yoast_head":"\n