{"id":5939,"date":"2020-06-22T15:56:55","date_gmt":"2020-06-22T15:56:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ambitassessor.com\/blog\/?p=5939"},"modified":"2020-06-22T16:00:48","modified_gmt":"2020-06-22T16:00:48","slug":"covid-19-irpf-los-plazos-reinversion-vivienda-habitual-periodo-estado-alarma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mgiambit.com\/blog\/covid-19-irpf-los-plazos-reinversion-vivienda-habitual-periodo-estado-alarma\/","title":{"rendered":"COVID-19. IRPF. Los plazos de reinversi\u00f3n en vivienda habitual durante el per\u00edodo de estado de alarma"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5940\" src=\"https:\/\/www.ambitassessor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200622-COVID-19.-IRPF.-Los-plazos-de-reinversi\u00f3n-en-vivienda-habitual-durante-el-per\u00edodo-de-estado-de-alarma-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"1373\" height=\"915\" srcset=\"https:\/\/mgiambit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200622-COVID-19.-IRPF.-Los-plazos-de-reinversi\u00f3n-en-vivienda-habitual-durante-el-per\u00edodo-de-estado-de-alarma-300x200.jpg 300w, https:\/\/mgiambit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200622-COVID-19.-IRPF.-Los-plazos-de-reinversi\u00f3n-en-vivienda-habitual-durante-el-per\u00edodo-de-estado-de-alarma-768x512.jpg 768w, https:\/\/mgiambit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200622-COVID-19.-IRPF.-Los-plazos-de-reinversi\u00f3n-en-vivienda-habitual-durante-el-per\u00edodo-de-estado-de-alarma-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/mgiambit.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200622-COVID-19.-IRPF.-Los-plazos-de-reinversi\u00f3n-en-vivienda-habitual-durante-el-per\u00edodo-de-estado-de-alarma.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1373px) 100vw, 1373px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El plazo de reinversi\u00f3n exigido para disfrutar de la exenci\u00f3n en el IRPF por transmitir la vivienda habitual ha quedado suspendido durante el estado de alarma. Seg\u00fan la DGT a efectos del plazo de dos a\u00f1os previsto para la reinversi\u00f3n en una nueva vivienda del importe obtenido en la venta de la vivienda antigua, se debe entender que el c\u00f3mputo de dicho plazo est\u00e1 paralizado desde el 14 de marzo de 2020 hasta el 30 de mayo de 2020.<\/p>\n<p>Si ha vendido su vivienda habitual hace unos meses y obtuvo una ganancia patrimonial, recuerde que \u00e9sta queda exenta de tributar en el IRPF a condici\u00f3n de que reinvierta el importe obtenido en la venta en la adquisici\u00f3n de una nueva vivienda habitual. Eso s\u00ed: para ello, es preciso que realice la compra de la nueva vivienda antes de que transcurran dos a\u00f1os desde la transmisi\u00f3n de la antigua. Si no reinvierte en dicho plazo, en el a\u00f1o del incumplimiento, deber\u00e1 presentar una complementaria del IRPF del a\u00f1o de la transmisi\u00f3n e ingresar la diferencia m\u00e1s los intereses de demora.<\/p>\n<p>Pues bien, hay que tener en cuenta que los plazos de prescripci\u00f3n y caducidad de acciones y derechos contemplados en la normativa tributaria han quedado suspendidos durante el estado de alarma hasta el 30 de mayo de 2020. La Direcci\u00f3n General de Tributos (DGT) aclara, en el supuesto espec\u00edfico de reinversi\u00f3n en vivienda habitual, que esta suspensi\u00f3n alcanza al plazo de reinversi\u00f3n.<\/p>\n<p>La Ley del IRPF regula una exenci\u00f3n por la transmisi\u00f3n de la vivienda habitual del contribuyente, que est\u00e1 condicionada a que el importe total obtenido por la transmisi\u00f3n se reinvierta en la adquisici\u00f3n de una nueva vivienda habitual. El Reglamento del impuesto exige que esa reinversi\u00f3n se realice de una sola vez o sucesivamente, en un per\u00edodo no superior a dos a\u00f1os desde la transmisi\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n<p>Dada la actual situaci\u00f3n de crisis sanitaria, puede ser complicado cumplir con este requisito temporal en determinados casos.<\/p>\n<p>En las consultas vinculantes CV1115-20, V1117-20 y V1118-20, todas de 28 de abril de 2020, la DGT aclara que:<\/p>\n<p>a) El Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, establece que desde la entrada en vigor del Real Decreto 463\/2020, de 14 de marzo, por el que se declar\u00f3 el estado de alarma, los plazos de prescripci\u00f3n y caducidad de cualesquiera acciones y derechos contemplados en la normativa tributaria quedan suspendidos hasta el 30 de abril de 2020.<\/p>\n<p>b) El posterior Real Decreto-ley 15\/2020, de 21 de abril, ampli\u00f3 esa suspensi\u00f3n hasta el 30 de mayo de 2020.<\/p>\n<p>c) Conforme a ello, a efectos del plazo de dos a\u00f1os previsto para la reinversi\u00f3n en una nueva vivienda del importe obtenido en la venta de la vivienda antigua, se debe entender que el c\u00f3mputo de dicho plazo <strong>est\u00e1 paralizado desde el 14 de marzo de 2020 hasta el 30 de mayo de 2020.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pueden ponerse en contacto con este despacho profesional para cualquier duda o aclaraci\u00f3n que puedan tener al respecto.<br \/>\nUn cordial saludo,<\/p>\n<div><span class=\"sitemblogcategorytags\">Tags: <a href='\/blog\/tag\/estado-de-alarma\/' title='estado de alarma Tag' class='estado-de-alarma'>estado de alarma<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <a href='\/blog\/tag\/irpf\/' title='IRPF Tag' class='irpf'>IRPF<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <a href='\/blog\/tag\/medidas-covid\/' title='MEDIDAS COVID Tag' class='medidas-covid'>MEDIDAS COVID<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <a href='\/blog\/tag\/reinversion\/' title='reinversi\u00f3n Tag' class='reinversion'>reinversi\u00f3n<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <a href='\/blog\/tag\/vivienda-habitual\/' title='vivienda habitual Tag' class='vivienda-habitual'>vivienda habitual<\/a><span class='scoma'>, <\/span> <\/span><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; El plazo de reinversi\u00f3n exigido para disfrutar de la exenci\u00f3n en el IRPF por transmitir la vivienda habitual ha quedado suspendido durante el estado de alarma. 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