Ja hem parlat alguna vegada al nostre Blog del lloguer dels pisos turístics, de la seva tributació tant a efectes d'IVA. Com tributa el lloguer de pisos turístics? IVA com d'IRPF Com tributa el lloguer de pisos turístics? IRPF. En aquesta ocasió parlarem de com l'Agència Tributària pretén controlar i regular aquest tipus de lloguers a partir del juliol del 2018.
EN QUÈ CONSISTEIX EL MODEL 179?
És una declaració informativa trimestral de la cessió d'ús d'habitatges amb finalitats turístiques que el govern ha aprovat mitjançant un projecte de llei, on s'ha de declarar la informació dels habitatges que han estat cedits per a la seva contractació.
QUI AQUESTA OBLIGAT A PRESENTAR-HO?
Segons les novetats en declaracions informatives que ofereix l'agència tributaria, estaran obligades a presentar el model 179, les persones i entitats que prestin servei d'intermediació entre els cedents i els cessionaris i les persones o entitats constituïdes com a plataformes col·laboratives que intermediïn en la cessió d'ús i tinguin la consideració de prestador de serveis de la societat. Això tindrà caràcter retroactiu a 1 de gener de 2018, afectant sobretot plataformes molt conegudes com Airbnb o Windu, que estaran obligades a omplir aquest model.
QUAN ENTRARÀ EN VIGOR?
L'ordre entrarà en vigor l'endemà de la seva publicació al BOE i també s'indica que les declaracions corresponents als dos primers trimestres de l'exercici 2018 es podran presentar des de l'1 de juliol fins al 31 de desembre de 2018. El model s'haurà de presentar a partir del proper mes de juliol.
QUINA INFORMACIÓ INCLOU EL 179?
Aquesta declaració informativa, haurà d'informar de la informació següent:
- Identificació del titular de l'habitatge, la del titular del dret en virtut del qual se cedeix l'habitatge (si és diferent del titular de l'habitatge) i de les persones o entitats cessionàries.
- Identificació de limmoble amb especificació de la referència cadastral.
- Nombre de dies de gaudi de l'habitatge amb finalitats turístiques.
- Import percebut, si escau, pel titular cedent del dret.
Podem concloure, per tant, que l'Agència tributària finalment regula la situació d'aquest tipus d'operacions, que fins ara no tenien pràcticament cap mena de control.
Tens cap dubte sobre aquest tema?
El nostre equip d'assessors experts us ajudarà a resoldre qualsevol problema relacionat amb els nostres serveis.
Contactar ara
Titulat en Administració i finances, durant deu anys ha compaginat les seves funcions com a consultor al Departament fiscal comptable de Gestart Assessores amb els seus estudis, principalment amb la llicenciatura d'Administració i Direcció d'empreses a la Universitat de Barcelona. Al març de 2017 s'integra a Àmbit Assessor, SL com a consultor fiscal-comptable.
Últimes entrades de Francisco Romero
(veure tot)
Relacionat
