Amb efectes des del 6 d'octubre del 2021, s'introdueixen noves deduccions a l'IRPF del 20%, 40% o 60% per obres en habitatges i edificis residencials que millorin l'eficiència energètica i en l'exclusió de tributació en aquest impost de determinades subvencions i ajuts per a la rehabilitació.
Us informem que el 6 d'octubre de 2021 s'ha publicat el Reial decret llei 19/2021, de 5 d'octubre, de mesures urgents per impulsar la rehabilitació d'edificacions en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, que introdueix en matèria tributària amb efectes des del 6 d'octubre de 2021, concretament (IRPF), deduccions temporals per obres de millora de l'eficiència energètica en habitatges, les quals s'aplicaran sobre les quantitats invertides en obres de rehabilitació que contribueixin a assolir determinades millores de l'eficiència energètica de l'habitatge habitual o arrendat per al seu ús com a habitatge d'acord amb la legislació sobre arrendaments urbans, de manera que la seva destinació primordial residencials, acreditades mitjançant certificat d'eficiència energètica.
En concret, són tres les noves deduccions temporals que s'aproven:
- Deducció per les obres fetes que redueixin un 7% la demanda de calefacció i refrigeració en habitatge habitual.
Requisits:
- Percentatge de deducció: 20% de les quantitats satisfetes per obres realitzades al període d'aplicació.
- Límit màxim: 5.000 euros per vivenda.
- Període d'aplicació: Des del 6 d'octubre del 2021 fins al 31 de desembre del 2022.
- Immoble pel qual es pot acollir a la deducció: Habitatge habitual del contribuent, o de qualsevol altra de la seva titularitat que tingués arrendada per al seu ús com a habitatge en aquell moment o en expectativa de lloguer, sempre que en aquest darrer cas, l'habitatge es llogui abans del 31 de desembre de 2023.
- Persones que es poden acollir: Persones físiques que facin actuacions de rehabilitació i millora en què s'obtingui una reducció d'almenys un 7% en la demanda de calefacció i refrigeració, segons el certificat d'eficiència energètica de l'habitatge, que s'ha d'expedir abans de l'1 de gener de 2023.
- Deducció per les obres realitzades que redueixin un 30% el consum d'energia primària no renovable, o millorin la qualificació energètica aconseguint les lletres A o B en habitatge habitual.
Requisits:
- Percentatge de deducció: 40% de les quantitats satisfetes per les obres realitzades al període d'aplicació.
- Límit màxim: 7.500 euros per vivenda.
- Període d'aplicació: Des del 6 d'octubre del 2021 fins al 31 de desembre del 2022.
- Immoble pel qual es pot acollir a la deducció: Habitatge habitual del contribuent, o de qualsevol altra de la seva titularitat que tingués arrendada per al seu ús com a habitatge en aquell moment o en expectativa de lloguer, sempre que en aquest darrer cas, l'habitatge es llogui abans del 31 de desembre de 2023.
- Persones que es poden acollir: Persones físiques que realitzin actuacions de rehabilitació o millora en què es redueixi almenys un 30% del consum d'energia primària no renovable, acreditable a través del certificat d'eficiència energètica de l'habitatge, o millora de la qualificació energètica de l'habitatge per obtenir una classe energètica “A” o “B”, a la mateixa escala de qualificació. El certificat d'eficiència energètica haurà de ser expedit abans de l'1 de gener del 2023
- Deducció per actuacions que redueixin un 30% el consum d'energia primària no renovable, o millorin la qualificació aconseguint les lletres A o B en edificis d'ús predominant residencial.
Requisits:
- Percentatge de deducció: 60% de les quantitats satisfetes per les obres realitzades al període d'aplicació
- Límit màxim: 15.000 euros per vivenda
- Període d'aplicació: Des del 6 d'octubre del 2021 fins al 31 de desembre del 2023
- Immoble pel qual es pot acollir a la deducció: S'han de tractar actuacions de millora que afectin el conjunt de l'edifici.
- Persones que es poden acollir: Persones físiques en l'edifici de les quals s'hagin realitzat obres de millora o rehabilitació en què s'obtingui una reducció d'almenys un 30% del consum d'energia primària no renovable, acreditable a través del certificat d'eficiència energètica de l'edifici, o millora de la qualificació energètica de l'edifici per obtenir una classe energètica “A” o “B”, a la mateixa.
Habilitació reglamentària per al subministrament d'informació
S'habilita reglamentàriament que les comunitats autònomes estiguin obligades al subministrament d'informació respecte dels certificats d'eficiència energètica registrats i les resolucions definitives d'ajut que hagin estat concedides per obres de millora de l'eficiència energètica d'habitatges, juntament amb la relació de números de referència cadastrals a què es refereixin.
No integració a la base imposable de l'IRPF de determinats ajuts
Finalment, s'estableix que no s'integraran a la base imposable de l'IRPF l' exercici 2021 i següents els ajuts concedits en virtut dels diferents programes establerts en els reials decrets següents:
- Reial Decret 691/2021, de 3 d'agost, pel qual es regulen les subvencions a atorgar a actuacions de rehabilitació energètica en edificis existents, en execució del Programa de rehabilitació energètica per a edificis existents en municipis de repte demogràfic (Programa PREE 5000), inclòs en el Programa de regeneració i repte demogràfic del i Resiliència, així com la concessió directa a les comunitats autònomes.
- Reial Decret 737/2020, de 4 d'agost, pel qual es regula el programa d'ajudes per a actuacions de rehabilitació energètica en edificis existents i es regula la concessió directa dels ajuts d'aquest programa a les comunitats autònomes i les ciutats de Ceuta i Melilla
- Reial Decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència.
Podeu posar-vos en contacte amb aquest despatx professional per a qualsevol dubte o aclariment que puguin tenir al respecte.
Una cordial salutació,
Tens cap dubte sobre aquest tema?
El nostre equip d'assessors experts us ajudarà a resoldre qualsevol problema relacionat amb els nostres serveis.
Contactar ara
A Àmbit Assessor, SL comptem amb 40 anys dedicats a l'assessoria fiscal, comptable i laboral de la Pime.
Relacionat
