Es preveu una previsió d'evolució de 5.269 milions d'euros.
Carmen González Suárez, titular del Jutjat Mercantil número 11 de Madrid, ha condemnat, en un procediment iniciat el 2010 a partir d'una macrodemanda interposada per l'associació de consumidors ADICAE en representació de 15.000 afectats, a 40 bancs i caixes d'estalvis a retornar als seus clients les quantitat el 9 de maig de 2013 ia eliminar dels contractes les dites clàusules, mantenint en vigor les hipoteques contractades.
La magistrada pren com a referència aquesta data (9 de maig de 2013), ja que és quan el Tribunal Suprem va declarar nul·les aquestes condicions (en els casos en què el client no hagués estat degudament informat) en admetre una demanda presentada contra el BBVA, Abanca i Caixes Rurals dictaminant que no es podien reclamar quantitats anteriors a aquesta data per evitar elrisc. No obstant això, seguim molt pendents d'Europa, ja que el Tribunal de Justícia de la Unió Europea ha de dictaminar (el proper 26 d'abril) sobre la retroactivitat o no de les sentències espanyoles en aquesta matèria. Un tema crucial ja que si s'estima, significaria que les entitats financeres haurien de retornar els diners cobrats de més des de la constitució del contracte, no només des de la resolució del Tribunal Suprem el 2013.
FALTA DE TRANSPARÈNCIA
Analitzant la referida resolució, en els seus raonaments jurídics, la magistrada segueix la línia ja apuntada pel Tribunal Suprem considerant que les clàusules sòl, malgrat la seva legalitat, NO SÓN TRANSPARENTS, i per tant, resulten ABUSIVES perquè no s'ha informat degudament al consumidor: no se li ha explicat bé als clients què estaven signats expectatives ja que van creure que contractaven les seves hipoteques a un interès variable quan en realitat contractaven un tipus fix mínim.
La togada sosté que, essent elements essencials del contracte del préstec hipotecari, les clàusules esmentades no poden aparèixer emmascarades, sinó que han de ser comprensibles, clares i senzilles, i sobre el contingut de les quals les entitats bancàries van haver d'efectuar una crida especial d'atenció (es van introduir sense que es ressaltés per part de l'entitat bancària la importància de la inclusió de la clàusula).
A QUI AFECTA LA SENTÈNCIA
Aquesta sentència afecta "tots aquells consumidors" que tinguin subscrit "un contracte de préstec en les condicions generals de contractació del qual s'hagi inclòs una clàusula de limitació a la variabilitat dels tipus d'interès" i que no sigui transparent, així que si vostè es troba en aquest cas, ha d'acudir a la seva entitat bancària perquè li eliminin aquesta clàusula del seu contracte i li abonin els imports. En cas de no obtenir una resposta favorable, haurà d'acudir a la via judicial en reclamació dels seus interessos legítims.
LA LLISTA D'ENTITATS AFECTADES
-Arquia Caixa d'Arquitectes.
-Liberbank (Caixa Castella-la Manxa, Cajastur, Caixa d'Estalvis d'Extremadura i Caixa d'Estalvis de Santander i Cantàbria).
-Banc Popular (Banc de Galícia, Banc Popular Espanyol, Banc Bascònia, Banc Andalusia, Banc Castella, Banc Crèdit Balear, Popular-E, Targobank, Banc Pastor i Banc Popular Hipotecari Espanyol).
-Bankia (Caixa Segòvia, Caixa Insular d'Estalvis de Canàries i Caixa Rioja).
-Kutxabank (Kutxa i Caixa Sud).
-Laboral Kutxa (Ipar Kutxa Rural i Caixa Laboral Popular).
-Ibercaja (Caixa d'Estalvis de la Immaculada d'Aragó, Muntanya de Pietat i Caixa General d'Estalvis de Badajoz i Caixa d'Estalvis i Muntanya de Pietat del Cercle Catòlic d'Obrers de Burgos).
-Banc Sabadell (Banc Guipozcoano, Banco Gallego, Caixa Penedès, Banc Sabadell Atlàntic, Banc d'Astúries, Banco Herrero i Banco Urquijo).
-CaixaBank (Caixa Destalvis de Girona, Caixa Sol, Caixa d'Estalvis de Burgos, Caixa Guadalajara, La Caixa, Caixa General d'Estalvis de Canàries, Banc Saragossa, Caixa General d'Estalvis de Granada i Barclays Espanya).
-Credifim.
-Caixa d'Estalvis i Monde de Pietat d'Ontinyent.
-Unicaja Banc (Caja Duero i Unicaja).
-Banc Mare Nostrum (Caixa Granada i Caixa d'Estalvis de Múrcia).
-Celeris Serveis Financers.
-Banca March.
-Banca Pueyo.
-Banc Camins.
-Bancofar.
-Grup Caixa Rural (Caixa Rural Toledo, Caixa Rural Zamora i Cajaviva).
-Caixa Rural Extremadura.
-Caixa Rural de la Mediterrània.
-Caixa Rural de Jaén.
-Caixa Rural de Bexti.
-Caixa Rural de Sòria.
-Caixa Rural Central.
-Caixa Rural d'Astúries.
-Caixa Rural Galega.
-Caixa Rural de Tenerife-Cajasiete.
-Caixa Rural del Sud (Caixa Rural del Sud Societat Cooperativa de Crèdit, Caixa Rural de Còrdova i Caixa Rural de Sevilla).
-Caixa Rural de Terol.
-Caixa Rural Sant Vicent Ferrer de la Vall d'Uxó).
-Caixa Rural Casinos.
-Caixa Rural de Granada.
-Caixa Rural de Navarra.
-Caixa Rural d'Almendralejo.
-Caixa de Guissona.
-Caixa Cantàbria.
-Globalcaja (Caixa Rural d'Albacete, Caixa Rural de Ciudad Real, Caixa Rural de Conca).
-Bantierra (Cajalón, Caixa Advocats i Caixa Rural d'Osca).
-Banc del Comerç.
-Banc Etchevarría (pertanyent al grup Abanca).
Olga García
Àrea Civil / Penal
Àmbit Assessor
Tens cap dubte sobre aquest tema?
El nostre equip d'assessors experts us ajudarà a resoldre qualsevol problema relacionat amb els nostres serveis.
Contactar ara
A Àmbit Assessor, SL comptem amb 40 anys dedicats a l'assessoria fiscal, comptable i laboral de la Pime.
Relacionat
