Une évolution estimée à 5,269 milliards d'euros est prévue.
Carmen González Suárez, présidente du tribunal de commerce n° 11 de Madrid, a condamné, dans une procédure engagée en 2010 suite à une action collective intentée par l'association de consommateurs ADICAE au nom de 15 000 personnes concernées, 40 banques et caisses d'épargne à rembourser à leurs clients les sommes facturées « indûment » en raison de clauses plancher depuis le 9 mai 2013 et à supprimer ces clauses des contrats , maintenant ainsi en vigueur les prêts hypothécaires contractés.
Le juge se réfère au 9 mai 2013, date à laquelle la Cour suprême a déclaré ces conditions nulles et non avenues (dans les cas où le client n'avait pas été correctement informé) en acceptant une action intentée contre BBVA, Abanca et Cajas Rurales. La Cour a statué que les sommes dues avant cette date ne pouvaient être réclamées afin d'éviter tout risque de trouble grave à l'ordre public économique. Nous suivons cependant de près la situation en Europe, la Cour de justice de l'Union européenne devant se prononcer le 26 avril sur la rétroactivité des décisions espagnoles en la matière. Il s'agit d'un point crucial car, si la décision est confirmée, les établissements financiers seraient tenus de rembourser les sommes indûment perçues depuis la date de signature du contrat, et non seulement depuis la décision de la Cour suprême de 2013.
MANQUE DE TRANSPARENCE
Analysant la résolution susmentionnée, la magistrate, dans son raisonnement juridique, suit la ligne déjà indiquée par la Cour suprême considérant que les clauses plancher, malgré leur légalité, ne sont pas transparenteset sont donc abusives car le consommateur n'a pas été correctement informé : les clients n'ont pas été correctement informés de ce qu'ils signaient et cela leur a causé un préjudice évident en décevant leurs attentes puisqu'ils croyaient contracter leurs prêts hypothécaires à taux d'intérêt variable alors qu'en réalité ils contractaient à un taux fixe minimum.
L'avocat soutient que, étant des éléments essentiels du contrat de prêt hypothécaire, ces clauses ne peuvent y figurer déguisées, mais doivent être compréhensibles, claires et simples, et que les établissements bancaires auraient dû attirer l' attention sur (elles ont été introduites sans que l'établissement bancaire souligne l'importance de l'inclusion de la clause dans la vie économique du contrat).
QUI EST CONCERNÉ PAR LA SENTENCE ?
Cette décision concerne tous les consommateurs ayant signé un contrat de prêt comportant une clause opaque limitant la variabilité des taux d'intérêt. Si vous êtes concerné, contactez votre banque au plus vite afin de faire supprimer cette clause et obtenir le remboursement des sommes versées en trop. En cas de réponse insatisfaisante, vous pouvez engager une action en justice pour faire valoir vos droits.
LISTE DES ENTITÉS CONCERNÉES
-Fonds des architectes d'Arquia.
-Liberbank (Caja Castilla-La Mancha, Cajastur, Caja de Ahorros de Extremadura et Caja de Ahorros de Santander y Cantabria).
-Banco Popular (Banco de Galicia, Banco Popular Español, Banco Vasconia, Banco Andalucía, Banco Castilla, Banco Crédito Balear, Popular-E, Targobank, Banco Pastor et Banco Popular Hipotecario Español).
-Bankia (Caja Segovia, Caja Insular de Ahorros de Canarias et Caja Rioja).
-Kutxabank (Kutxa et Caja Sur).
-Laboral Kutxa (Ipar Kutxa Rural et Caja Laboral Popular).
-Ibercaja (Caja de Ahorros de la Inmaculada de Aragón, Monte de Piedad et Caja General de Ahorros de Badajoz et Caja de Ahorros et Monte de Piedad del Círculo Católico de Obreros de Burgos).
-Banco Sabadell (Banco Guipozcoano, Banco Gallego, Caixa Penedés, Banco Sabadell Atlántico, Banco de Asturias, Banco Herrero et Banco Urquijo).
-CaixaBank (Caixa Destalvis de Girona, Caja Sol, Caja de Ahorros de Burgos, Caja Guadalajara, La Caixa, Caja General de Ahorros de Canarias, Banco Zaragozano, Caja General de Ahorros de Granada et Barclays España).
-Credifimo.
- Caisse d'épargne et prêteur sur gages d'Ontinyent.
-Banque Unicaja (Caja Duero et Unicaja).
-Banco Mare Nostrum (Caja Granada et Caja de Ahorros de Murcia).
-Celeris Financial Services.
-Banque de mars.
-Banque Pueyo.
-Banco Caminos.
-Bancofar.
-Grupo Caja Rural (Caja Rural Toledo, Caja Rural Zamora et Cajaviva).
-Caja Rural Extremadura.
-Caja Rural del Mediterráneo.
-Caja Rural de Jaén.
-Banque rurale Bexti.
-Caja Rural de Soria.
-Banque rurale centrale.
-Caja Rural de Asturias.
-Caixa Rural Galega.
-Caja Rural de Tenerife-Cajasiete.
-Caja Rural del Sur (Caja Rural del Sur Sociedad Cooperativa de Crédito, Caja Rural de Córdoba et Caja Rural de Sevilla).
-Caja Rural de Teruel.
-Caja Rural San Vicente Ferrer del Vall de Uxó).
-Caixa Rural Casinos.
-Caja Rural de Granada.
-Caja Rural de Navarra.
-Caja Rural de Almendralejo.
-Caixa de Guissona.
-Caisse Cantabrie.
-Globalcaja (Caja Rural de Albacete, Caja Rural de Ciudad Real, Caja Rural de Cuenca).
-Bantierra (Cajalón, Caixa Advocats et Caja Rural de Huesca).
-Banque de Commerce.
-Banque Etchevarria (appartenant au groupe Abanca).
Zone civile/criminelle
Olga García
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